Osiedle na LipceSpółdzielnia Mieszkaniowa w Piekarach Śląskich |
Oceń dewelopera/inwestycjęOsiedle na Lipce |
| Największy opiniotwórczy portal o deweloperach współtworzony przez internautów! Deweloperzy: 944 | Inwestycje: 1405 | Komentarzy: 4308 | |
 |
|
Komentarze (83)
Osiedle budowane z najtańszych materiałów. Cienkie ścianki dzialowe, tandente drzwi i okna. Słychać dokładnie co się dzieje u sąsiada 2 piętra wyżej. Odradzam.
Moja koleżanka kupiła tam mieszkanie i teraz nie może odżalować tych tandetnych drzwi i kiepskiej jakości wykonania. Nie przemyślana jest też liczba miejsc parkingowych. Jest podobno wielki problem z parkowaniem. O wilgoci w domu nie wspominając.
blok zbudowany przy wykorzystaniu najtanszych technologii, scianki dzialowe kartonowo gipsowe. Po miesiacu juz popekane na skladaniach plyt. Plytki na klatce schodowej i balkonie to najtanszy z mozliwych gresow technicznych. nie da sie tego utrzymac w czystosci i wyglada kiepsko. Osiedle zbiudowane na podmoklym i gliniastym terenie.
Developer wprowadza w blad informujac o dalszych planach rozbudowy osiedla. Podczas kupowania twierdzil, ze juz wiecej budynkow nie bedzie. A teraz okazuje sie, ze są/bedą kolejne trzy!
Elewacje budynkow wygladaja ładnie przez pierwszy rok (liczne brudne nacieki z otworow, balkonow, daszkow itp)
Po pol roku od wybudowania drogi wymaga ona remontu, pozapadane studzienki itp.
Teoretycznie dostepne garaze, cena powala 40tysiecy.
Mieszkam tam od jakiegoś czasu.
Potwierdzam narzekania poprzedników na jakość wykończenia, zastosowane technologie i materiały. Wprawdzie wilgoci w mieszkaniu nie mam (tak jak u innych) ale wszystkie składania płyt G-K popękane. Widać, że budynek ostro pracuje bo w łazience też popękały fugi i dwie kafelki
Niestety osiedle się rozrasta (i nie wiadomo kiedy się skończy to rozrastanie) i traci swój kameralny charakter. Kolejną wadą jest pojawiający się dosyć często odór z pobliskich dwóch kurników/ferm.
Jestem mieszkańcem osiedla Na Lipce.
Nie do końca zgadzam się z opiniami sąsiadów.Kupując mieszkanie
zostałem dokładnie poinformowany o planie zagospodarowania terenu,
ponadto każdy właściciel mieszkania ma do dyspozycji jedno miejsce
parkingowe, z możliwością wynajęcia drugiego.
Marcin chyba pracuje w SM Piekary
Albo ma klapki na oczach. Nie widzisz tych zaciekow na scianach? tego bajora powstajacego po deszczu (za budynkiem 13/15/17 mieszkancy musieli okladac wejscie do domu workami aby woda sie nie wlala do klatki). Nie przeciekaja Ci sciany? Rozmawiam z mieszkancami i prawie wszystcy maja plamy i farba odłazi ze scian).
Widziales gestosc zabudowy? I nie opowiadaj, ze mieszkancy zostali poinformowani o planach zagospodarowania terenu. Gdy ja orientowalem sie jak bedzie wygladac osiedle, to nie bylo zadnej mowy o bloku , ktory wlasnie jest zasiedlany, o nowo powstajacych nie wspomne. W spoldzielni chyba zawsze maja taki plan osiedla, jaki aktualnie im pasuje).
Na parkowanie nie narzekam, Ale pewnie do czasu, az sie wprowadza mieszkancy 19/21.
Kolejna sprawa, wspolpraca ze spoldzielnia: wszelkie proby namowienia spoldzielni na wykonanie drenazu koncza sie tekstem „nie ma pieniedzy”, pod blokiem 19/21 jest bajoro, wylegarnia komarow. Od 2 miesiecy obiecuja ze zasypia. Bez skutku.
Itd itp.
Pozdr
Ktos pisal o fetorze z pobliskich kurnikow. Niestety, ale potwierdzam ten fakt. Szczegolnie wieczorami w cieple dni. Aha, i straszny halas spowodowany budowa kolejnego domu. Od wczesnego rana do wieczora, nawet w soboty. Mam nadzieje, ze wkrotce te halasliwe prace sie zakoncza.
Mieszkam na tym osiedlu od prawie 8 miesiecy. Okolica spokojna, chociaz daleko wszedzie. Czasami czuc smrod z fermy kurzej. Spoldzielnia piekarska obiecywala zbudowac infrastrukture ale nie zrobila tego,na osiedlu dramatycznie brakuje miejsc parkingowych, nie ma najmniejszego sklepiku kiosku. Popoludniami toczy sie walka o zaparkowanie samochodu, chociaz mozna by zrobic wiecej miejsc, jednak spoldzielnia oszczedza i nie robi nic ponad wymagane minimum. Okna sa fatalne w eksploatacji. Ciekawe czy architekt myl kiedys takie okna, ktore zaprojektowal , totalna niefunkcjonalnosc, ale to cecha architektow bez pomyslenia. Generalnie zaczyna byc ciasno na osiedlu, gdyz Spoldzielnia idzie w ilosc blokow, nie dbajac o przestrzen zyciowa mieszkancow. Ogolnie mozna zyc, ale bez reweralcji i peanow pochwalnych.
Michal, gdzie mozna wynajac drugie miejsce parkingowe?? Jaja sobie robisz? Mieszkam pod 10 i jest tragedia! Daj znac, chetnie wynajme miejsce, mamy dwa samochody. Chyba nie myslisz o tych garazach za 40 tys??? Ty chyba rzeczywiscie pracujesz w spoldzielni, skoro takie klapki masz na oczach!
Witam,
mieszkam od prawie roku na lipce w bloku nr 13. Wszystkich zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu mam wiele ciekawych zdjęć do przekazania jak mieszkanie wygląda po 3 miesiącach od remontu. Fugi popękane, wilgoć wszędzie, brak wentylacji w łazience, grzyb na ścianie w sypialni, opadające drzwi a to wszystko na nowym komfortowym mieszkaniu wybudowanym przez Spółdzielnię za pomocą dużego dewelopera z Katowic. Zero dialogu, wszystkie usterki to wina mieszkańców. A grzyb po tych deszczach dalej rośnie. Miejsce ok, ale jakość wykonania naprawde niska. Zbyt szybkie tempo budowania przekłada się na bardzo niską jakość końcową.
Muszę sie przyłączyc do negatywnych opinii o tym osiedlu. Mieszkam pod 17′tką od roku i potwierdzam uwagi zawarte w poprzednich wpisach. Niska jakość materiałów, wykończenia itp.
A nowo budowane domy są stawiane coraz bliżej. zaczyna sie robic bardzo gesto.
Mieszkam w bloku 16 od dwóch lat i potwierdzam wszystkie wpisy poprzedników
to osiedle to wielka jedna tragedia oparta na chęci zysku spółdzielni. Ci co mają kredyty to pogrzebali swoje mażenia o ładnym, komfortowym, cichym mieszkaniu przez pazernośc spółdzielni. A nie mówię o tych co maja dzieci i które musza się bawic na betonie pomiędzy samochodami… To jest miejsce nie do życia…
Odradzam z całego serca wszsytkim kupno tutaj mieszkania
Witam wszystkich:)
Teraz jak czytam Państwa opinie, najwidoczniej tak miało być, ze to mieszkanie nie było mi pisane. Zawsze jak przejeżdzam mam sentyment i mimo tych uwag wyglada pięknie 
Rok temu było ostatnie mieszkanie w 10, ale przed Nami była para, która zdecydowała się na to mieszkanie na 1 piętrze 4 pokoje! Było mi bardzo przykro, tak marzyłam aby tam zamieszkać. Jedno co mnie bardzo wtedy martwiło to linie wysokiego napięcia, które są bardzo widoczne z balkonu, czytałam dużo na ten temat, o chorobach itp. Pani ze Spółdzieli namawiała na 19/21, ze za pół roku będzie kolejny, ale ten budynek to pare metrów bliżej do tych słupów, więc stanowczo nie chcielismy. Zdecydowaliśmy się poczekać na inwestycję nr 7, która się właśnie kończy budować, ale szczerzę za 300tys wybuduję mały domek w Nowym Chechle przy lesie i 300m do jeziora
tanie materialy to jest tragedia
Mieszkamy na osiedlu od sześciu lat i niestety trudno doszukać się jakiś pozytywów. Jest brudno, trawa rosnąca przy chodnikach nie jest w ogóle koszona. Jeszcze większym problemem są bardzo częste włamania do mieszkań ze względu na brak monitoringu, a spółdziellnia nie wyraża zgody na jego montaż, oczywiście ze względów finansowych. Przy zakupie mieszkania wiele rzeczy było obiecywanych niestety niewiele z tego zostało zrealizowane. Dodatkowo od samego początku mieszkamy na placu budowy ponieważ cały czas budowane są kolejne bloki i patrząc na tempo ich budowania trudno uwierzyć, że jakakolwiek technologia budowlana jest zachowana. Budowa kolejnych zaplanowanych bloków potrwa pewnie kolejne trzy lata. Efetkem postępowania spółdzielni jest wyprowadzanie się mieszkańców w inne miejsca. Nic dodać nic ująć…..
Jestem mieszkanką osiedla od dwóch lat. Osiedle zmienia się i ścieśnia nie do poznania. Ostatnio zwróciłam uwagę na dwa banery rozwieszone przy wjeździe na osiedle, ku mojemu zaskoczeniu zauważyłam projekt dwóch budynków, które mają powstać za garażami na przeciw szpaków 1-11. Szukałam jakichkolwiek informacji związanych z tą rozbudową, niestety bez rezultatu!! Spółdzielnia dba tylko o nowych lokatorów, prośby starych mieszkańców kompletnie się nie liczą np. przez cały okres letni wielu mieszkańców prosiło o skoszenie trawy i krzaków na przeciw budynku szpaków 1-11, niestety bez skutku. Mogę tylko podsumować, wszelkiego rodzaju prośby zgłoszenia, tak jak wcześniej napisałam, nie przynoszę rezultatu, skutku, efektu itp itd!!
do Joli:
odnośnie budynków koło garaży, jak byłam na spotkaniu Pan poinformował mnie, że tych dwóch raczej nie będzie ponieważ nie wiadomo, czy dostaną pozwolenie na bugowę, ze względu na bardzą małą odległość od słupów wysokiego napięcia!
W spółdzielni jest baner, który pokazuje jak ma wygladać osiedle i nie wiem jak teraz, ale rok temu plan zagospodarowania osiedla sięgał, aż po las, za tym domkiem, który został oblężony przez bloki, maja powstać kolejne budynki! Teraz jest kończona inwestycja nr 7, potem ma być koło niej kolejny blok i następnie na polach..
Witam,
Spółdzielnia organizuje wkrótce dni otwarte w związku ze oddaniem budynku przzy ul. Sikorek,
Proponuję wszystkim odwiedzającym przyjrzeć się całemu osiedlu a nie tylko nowo oddanemu budynkowi.
Warto zwrócic uwagę na stan dróg (szczególnie wzdłuż domów szeregowych), stan elewacji starszych budynków, balkonom, zapytać mieszkańców czy są zadowoleni ze współpracy z zarządcą, jaka jest ich opinia na temat jakości wykonawstwa i materiałów.
Warto to zrobić zanim się wyda niemało pieniędzy na zakup mieszkania.
Pozdrawiam
Warto zwrócić uwagę jak w okresie zimowym wyglądają chodniki i droga na osiedlu o „podwyższonym standarcie”!!!! KOSZMAR!!! Pierwszy raz w życiu spotkałam się z takim podejsciem spółdzielni do swoich obowiązków!!!
Brak miejsc parkingowych, grzyb na ścianach,odpadające tynki,porażka!!!
ODRADZAM !!!!!A przede wszystkim nie spełnione obietnice składane przed zakupem.To miał być raj, a jest co jest czyli wielkie g.Wykonanie fatalne,popękane ściany,odpadający tynk z części bloku/ elewacja musiała być robiona ponownie/
czytam Wasze opinie i śmiech mnie bierze!czy kupowaliście mieszkanie z zawiązanymi oczami?? nie widzieliście okien i drzwi? albo może „niedobry” deweloper wymienił na gorsze jak tylko dokonaliście wpłaty:)?pretensje, bo toczą się walki o miejsca postojowe? no fakt, jakby każdy parkował na swoim, to problemu by nie było-co zresztą świadczy tylko o kulturze mieszkańców osiedla!w tym miejscu pozdrawiam wszystkich „kulturalnych i miłych do bólu” sąsiadów
Funia, opowiadasz bzdury. To nie okna i drzwi sa glownym problemem na osiedlu lecz grzyb, brak wentylacji, wilgoc, peckjace sciany, mech na elewacji itp.
Wszystkie te wady wychodza dopiero w trakcie uzytkowania i Twoje uwagi o zawiazanych oczach sa bez sensu.
Co do miejsc parkingowych i Twoich zarzutow co do kultury mieszkancow. Problem polega na tym, ze miejsc parkingowych jest za malo, czesto w rodzinie sa dwa samochody a miejsce parkingowe przypisane do mieszkania tylko jedno. I kultura tutaj nic nie pomoze, jesli miejsc jest zbyt malo i trzeba parkowac gdziekolwiek (akurat parkowanie na miejscu sasiada to wyjatek, jesli juz tak sie dzieje to robia to raczej nieswiadomi goscie)
A drzwi i okna? To akurat najmniejszy problem.
Właśnie to mam na mysli pisząc o kulturze miły Panie! Nie opowiadam bzdur, bo wystarczy spojrzeć na wpis Boni, która narzeka na tandetne drzwi i okna, a których też nie może odżałować koleżanka Endrju, natomiast Rapido nie zwrócił uwagi na ścianki z GK-nie zauważyli tych „detali” przy zakupie? Natomiast byłam świadkiem, jak jeden mieszkaniec spuszczał drugiemu z opon powietrze, po tamten stał na jego miejscu-taka kulturalna wymiana zdań:)
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Piekarach Śląskich przy ulicy Leśnej 22 jako inwestor osiedla „Na Lipce” w związku z zamieszczonymi opiniami stwierdza, że podane informacje są w przeważającej większości nieprawdziwe i krzywdzące. Zainteresowanym wyjaśniamy, że wszystkie bezpośrednio zgłaszane uwagi do tutejszej Spółdzielni są na bieżąco rozpatrywane, wyjaśniane i załatwiane. Natomiast dokonane anonimowe wpisy, które nie mają potwierdzenia w rzeczywistości i niepoparte są oficjalnymi zgłoszeniami traktujemy jako nieczystą grę konkurencji. Autorów, którzy wyrażają swoje negatywne opinie o osiedlu i są „skrzywdzeni” zapraszamy do siedziby Spółdzielni celem wyjaśnienia wszelkich niejasności i wątpliwości. Wszystkich zainteresowanych naszą ofertą serdecznie zapraszamy do Działu Inwestycji Spółdzielni Mieszkaniowej ( tel. 32 287-16-04) celem wizytacji osiedla i dokonania oględzin wybranego mieszkania.
Witam,
. (obym się mylił).
)
.
Zaczyna się od 6 rano i trwa do 20. To jest moje trzecie mieszkanie i w poprzednich dwóch tez miałem za sąsiadów małe dzieci a jednak nie było to tak uciążliwe jak teraz. Pewnie jest to też problem niewłaściwego wytłumienia podłogi u sąsiadów (pewnie panele i niezbyt dobra mata tłumiąca) ale sam strop tez powinien zapewnić jakąś izolacje akustyczną.
Przypadkowo trafiłem na te opinie i postanowiłem się dołączyć do nich ponieważ również jestem mieszkańcem tego osiedla. Szczególnie zainspirował mnie poprzedni wpis SM, z którego wynika, że opinie tu prezentowane są opiniami w większości nieprawdziwymi.
Niestety, z niektórymi opiniami prezentowanymi tutaj muszę się zgodzić a próba dezawuowania, przez SM, opinii na tym forum skłoniła mnie do zabrania głosu.
Odniosę się do paru wybranych mankamentów wskazanych przez moich poprzedników:
- materiały i wykończenie: rzeczywiście klatka schodowa i balkony są wykończone chyba najtańszymi płytkami trudnymi do mycia, (brud wchodzi w pory płytek), drzwi wejściowe do mieszkań takie sobie
- ściany działowe kartonowe: pękają na składaniach , może to kiepska technologia a może błędy wykonawcze.
- parkingi: akurat w okolicy mojego bloku są miejsca ale w tych trochę starszych jest ich znacznie mniej (jedno miejsce na jedno mieszkanie, co na pewno nie wystarcza) i tam pewnie dzieją sie sceny, o których pisała funia.
- kurnik: rzeczywiście w ciepłe dni wieczorami dochodzi fetor
- elewacje: rzeczywiście jeden z bloków pokryty jest zielonym nalotem (chyba słowików 2-4) , mam nadzieję ze SM coś z tym zrobi a inne bloki ominie ta przypadłość
- plan rozbudowy: ktoś pisał, że zostaliśmy poinformowani o planach rozbudowy. Nie mogę się zgodzić z tą informacją. Niestety, kupując mieszkanie nie było mowy o budynku 19/21. Prace przy nim rozpoczęły się już po podpisaniu umowy kupna mojego mieszkania. Wcześniej, mimo pytań nikt nie wspominał o tym budynku.
- teren podmokły: fakt. Na szczęscie w kwestii wspominanego bajora SM zadziałała i je zasypano. Wykonano też jakieś prace drenażowe wokół 13-15-17
- grzyb na ścianach, odpadająca farba. Miałem sytuacje, że po ulewnych deszczach w dwóch pokojach (na małym fragmencie ściany) zaczęła odpadać farba. Po zgłoszeniu, SM zareagowała szybko i podobno wykonano jakieś prace. Mam nadzieję ze problem nie pojawi się ponownie (a zwłaszcza po upływie okresu rękojmi).
- ulice/chodniki: rzeczywiście pojawiają się liczne „zapadliska”. Te większe SM usuwa raczej na bieżąco. natomiast powstałe „kocie łby” na Szpaków już pewnie pozostaną
- odśnieżanie: osobiście nie zauważyłem problemów, parę razy widziałem pod domem pług, ktoś posypuje i odśnieża chodniki. Raczej czarnej drogi przy silnych opadach się nie spodziewam
- plac zabaw, sklep: ani jedno ani drugie nie jest mi niezbędne ale rozumiem rozgoryczenie innych mieszkańców. podobno są plany budowy placu zabaw w 2012 (dziwne jest to, ze sami mieszkańcy musza złożyć się na plac zabaw, wydawało mi się, że to element infrastruktury, mam nadzieje, że na sklep nie bedziemy musieli sie sami składać
- grzyb na ścianach: z tym nie mam problemu, grzyb sie nie pojawił, być może problem występuje u mieszkańców parteru lub w starszych blokach
- wentylacja: nie zauważyłem problemu
- inne: co za bezmyślny architekt zaprojektował okna, których w 1/3 nie da się otworzyć!!! Innym kuriozum są kaloryfery pokojach przy szpaków 1-11
To tyle moich komentarzy, do zakwestionowanych przez SM, opinii na temat problemów występujących na naszym osiedlu.
Od siebie dołożę jeszcze problem izolacji akustycznej mieszkań.
Jesli chodzi o przenikanie rozmów, muzyki itp to izolacja jest dobra. Problem jest z izolacją stropów, które przenoszą wszelkie dzwieki towarzyszące chodzeniu, bieganiu, spadaniu, zabawie itp.
Niestety, nade mną mieszka 2-letnie dziecko, które biega, jeździ na rowerku, bawi się klockami itp.
Staje się to nie do wytrzymania
Jak dla mnie to jest największy problem, który utrudni mi życie na osiedlu.
W poprzednim poście SM zarzucała, że są to opinie anonimowe a więc niewiarygodne. Dlatego też dla zainteresowanych podaję swój adres email:
cube.red[maupa]gmail.com
Uważam, że Internet nie jest miejscem na podawanie swoich danych wieć zainteresowanych odsyłam do email.
Można się tylko pośmiać czytając wpis
SM o nieuczciwej konkurencji.
To pytam się szanownej SM co z ogrodzeniem całego osiedla o którym była
gadka już parę lat temu?
Witam,
przyłączam się do słów krytyki mieszkań na osiedlu.
Pod wieloma z wymienianych uwag moge się podpisać. Szczególnie uciążliwa jest kiepska izolacja akustyczna stropów. Mieszkam na parterze i słychac u mnie każdy krok, każde przesuwanie krzesła, spadający przedmiot itp. Nie wyobrażam sobie jak dokuczliwe musi być bieganie gromadki dzieci o czym wspominal ktoś wcześniej
Witam,
Postanowiłam przyłączyć się do narzekań poprzedników. Zgadzam się, że do wielu rzeczy można się przyczepić, natomiast nie rozumiałam do niedawna narzekań na akustykę mieszkań. Ale to się zmieniło w chwili gdy dziecko mieszkające piętro wyżej opanowało sztukę biegania. To przecież jakaś tragedia z tymi sufitami!
Każdy krok małych stópek jest tak słyszalny jakby ktoś walił gumowym młotkiem po suficie. Ja to jakoś znoszę ale mój mąż dostaje nerwicy.
Dlaczego tak się dzieje? czy to wina złej konstrukcji podłogi/sufitu? Jeśli ktoś z mieszkańców Lipki tu zagląda to napiszcie proszę czy to powszechne zjawisko i czy macie jakiś pomysł na poprawę akustyki mieszkania? (właściwie uważam, że należałoby powołać biegłego do oceny czy SM dotrzymała norm wszelkich przy budowie, jakos nie mogę uwierzyć żeby współczesne konstrukcje miały tak kiepskie właściwości. Tlko co dalej? sądzić sie ze spółdzielnią)
Pozdrawiam
Witam,
Jedynie troch jest problem z parkowanie szczególnie jak ktos zajmuje nieswoje miejsce.
Nierozumiem pretensji mieszkanców. Ja nie mam uwag co do wykonania
PZDR
Mieszkam na tym osiedlu i jakoś nie narzekam. Mam zapewnione jedno miejsce parkingowe, nie słyszę żadnych odgłosów z piętra powyżej, nie mam wilgoci, a ściany mi nie pękają. Wydaje mi się, że powyższe opinie są w dużej mierze przesadzone. Oczywiście, że na osiedlu są pewne problemy. Droga dojazdowa nie jest idealna , ale jak się tak zastanowić to gdzie takie są? Nie ma żadnego sklepu, ale mnie to osobiście nie przeszkadza. Dla mnie miejsce jest ok – cisza, spokój. Wsiadam w samochód i w ciągu 5 minut jestem w centrum Piekar.
Witam,
Mieszkam od dwóch lat na osiedlu i po początkowym okresie zadowolenia mój entuzjazm zdecydowanie osłabł. Pojawiły się wspomniane przez poprzedników tu piszących wady tego osiedla.
- kiepska jakość (sciany pękają, chodniki się zapadają (spoldzielnia naprawia)
- smród z pobliskich kurników
- kiepska akustyka
- brak jakiejkolwiek infrastruktury (rozumiem, ze przedzkola czy przychodni nie da sie wybudować dla tak małej grupy mieszkanców ale brak placu zabaw na osiedlu. gdzie sporo małych dzieci, to jest nieporozumienie)
Osiedle wcale nie jest ciche i spokojne., wręcz przciwnie. Trudno wypocząc, gdy każdy weekend zaczyna sie od włączenia kosiarek i wyścigów rowerowych piszczących dzieciaków.
Osiedle to na pewno nie jest dla tych, którzy mieli nadzieję na ciszę i spokój (nie mam pretensji do dzieci i kosiarek tylko do siebie, że nie przewidziałem, że ogródki to tak naprawdę problem a nie zaleta).
Jeśli więc ktoś ma zamiar zamieszkać na tym osiedlu ale nie na parterze (a wiec korzystać z zalet ogródka) i liczy na ciszę, to odradzam zakup.
Dzień dobry!Ja chciałbym zamieszkac na tym osiedlu. Zastanawiam się tylko, dlaczego wśród ofert dotyczących sprzedaży, w większości są to mieszkania znajdujące się na parterze ?
Do Sławka,
A jak myslisz? Popytaj parterowcow o wilgoc i grzyba w mieszkaniu.
Pewnie maja dosyc walki z wiatrakami i chca sie pozbyc problemu.
Zobacz jak wygladaja pólnocne elewacje budynkow na slowikow 21-32.
Sciany kwitna na zielono
Jestem mieszkanką osiedla na Lipce i nie jestem zadowolona. ODRADZAM kupno lokalu na tym osiedlu. Zdarzają się dziwne incydenty z udziałem osób z poza osiedla (ostatnio były dwie interwencje), ponieważ dookoła są same niezagospodarowane zarośla. Były plany zagospodarowania, ale skończyły się na słowach jak do tej pory.Brak infrastruktury rekreacyjnej: nie ma ani jednej ławki, brak placu zabaw dla dzieci, choć jest 40 dzieci na osiedlu, rodzice nie mają wyboru i bawią się z dziećmi na parkingu siedząc na krawężnikach!!! Obiecywano plac zabaw, ale się tego nie realizuje!!! Droga wzdłuż mojego bloku nie ma progu zwalniającego (nie da się na kostkę brukową standardowego zamontować ), ale można samą kostkę ułożyć w próg zwalniający!!!. Nikt o tym nie pomyślał podczas projektowania drogi. Skutek jest taki, że masa rozpędzonych aut wyjeżdża zza sąsiedniego budynku i przejeżdża tuż obok naszych dzieci z prędkością powyżej dopuszczalnej! Nie czuję się komfortowo na osiedlu na Lipce!!!
Ja również odradzam, szczególnie jak się ma auto „chodliwe” wśród miłośników cudzych aut.Poza kiepskim wykonaniem mieszkań dochodzi strach o swoją własność.A osiedle ponoć miało być monitorowane i zamknięte?! I co ? guzik. Może gdyby osiedle było oznaczone,że jest monitorowane byłoby mniej włamań i kradzieży?Ale to nie jest już problem SM, tylko mieszkańców – kupiłeś mieszkanie ,to płać i płacz, SM nie robi nic, aby to zmienić.
Ja także nie czuję się komfortowo na tym osiedlu!!!!! w przeciągu sześciu miesięcy ukradziono mi dwa samochody!!!No cóż, ponoć do trzech razy sztuka, czyli jeszcze jedna kradzież i mam spokój?Fajna perspektywa!!!.
Pozdrawiam serdecznie mieszkańców i Uważajcie na Swoje samochody!!!
A moze by tak założyc forum osiedlowe i dzielić się wrazniami i probowac wspolnie jakos rozweiazac nasze problemy? W kupie razzniej i latwiej
. No i latwiej sie skrzyknac na jakis pozew zbiorowy ;D
Jest tu jakis fachowiec od takich spraw (forum czy cos takiego)?
Witam,
Niestety z tym bezpieczeńswem to faktycznie w ostatnim czasie musze zgodzić sie z przedmówcami. Uważam, że pomysł z założeniem forum i jakies konkretnej inerwencji w spółdzielni jest bardzo dobry. Ostatnio zlożyłem do spółdzielni pismo o monitoring lub ogrodzenie terenu. Uważam, że tylko dzialanie pozwoli na polepszenie bezpieczeństwa na osiedlu. Musimy wziąść sprawy w swoje rece i zaczać dzialać.
Witam
Pismo w sprawie monitoringu i ogrodzenia terenu to bardzo dobry pomysł,gdyby wszyscy mieszkańcy podpisali się pod tym pomysłem, to siła przebicia byłaby większa ( myślę, że 99% mieszkańców chętnie złoży taki podpis)
Temat ogrodzenia był już poruszany na zebraniu wspólnoty,SM stwierdziła jednak, że jest to możliwe dopiero wtedy, gdy zostaną wybudowane wszystkie zaplanowane bloki.
Ciekawe jaka teraz będzie odpowiedź SM na powyższe pismo?
Witam,
:D:D (przepisy zabraniaja finansowania takiej inwestycji z np. funduszu remontowego, czyli trzeba bedzie sie zrzucic na budoiwqe placu, no chyba ze SM sfinansuje go ze swoich srodkow 
:D:D)
Z tym ogrodzeniem osiedla to chyba nie takie proste. W trakcie ostatniego spotkania z zarzadca wspolnoty (jest nim SM) temat byl poruszony. Okazalo sie, ze droga, ktora prowadzi przez osiedle jest droga gminna i nie mozna na niej stawiac bramek/szlabanow itp.
Tak twierdzili ludzie z SM, padlo tez stwierdzenie, ze takich osiedli sie nie grodzi, ze niby za duze, grodzi sie pojedyncze domu.
Padla tez obietnica, ze w 2012 powstanie plac zabaw, za ktory musimy sobie zaplacic
Jednym slowem jest ciekawie
Witam,
Rozumiem, że spółdzielnia nie jest włascicielem tej drogi ale SM jest naszym predstawicielem i jakos zarządzca powinna sie zgłosic do Urzędu z mozliwościa postawienia szlabanu. Droga nie jest publiczna tylko osiedlowa i Miastu tez powinno zależec na bezpieczeńswtu mieszkańców . Problem jest tylko z dobra wola SM i naszą determinacja i stanowczościa. My jestesmy zlecionodacem dla spółdzielni.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Piekarach Śląskich przy ulicy Leśnej 22 jako inwestor osiedla „Na Lipce” ponownie informuje, że dokonane na forum internetowym anonimowe wpisy,
które nie mają potwierdzenia w rzeczywistości i niepoparte są oficjalnymi zgłoszeniami,
nie traktujemy poważnie i nie są przez nas rozpatrywane.
Autorów, którzy wyrażają swoje negatywne opinie o osiedlu i czują się „skrzywdzeni”
w dalszym ciągu zapraszamy do siedziby Spółdzielni celem wyjaśnienia wszelkich niejasności
i wątpliwości. Dla informacji podajemy, że do dnia dzisiejszego żaden z autorów, którzy dokonali wpisów na forum nie ujawnił się i nie przedstawił nam swych uwag, które zostały tu wcześniej zamieszczone. Oświadczamy, że wszystkie zgłoszenia mieszkańców osiedla
„Na Lipce” do tutejszej Spółdzielni są na bieżąco rozpatrywane, wyjaśniane i załatwiane.
W związku z faktem, iż w dniu 09.10.br na adres mailowy SM otrzymaliśmy pismo od jednego
z mieszkańców budynku przy ulicy Sikorek 1,3,5. tut. Spółdzielnia podaje poniżej do wiadomości odpowiedź pisma przekazanego do zainteresowanych mieszkańców w/w nieruchomości. Umieszczenie odpowiedzi w portalu internetowym podyktowane jest faktem, iż tematyka otrzymanego pisma pokrywa się z wpisami tego forum dokonanymi w miesiącu październiku br.
„…Wymienione w piśmie Pańskie żądania :
- wybudowania ogrodzenia osiedla oraz zastosowania bramy wjazdowej i wyjazdowej na osiedlu,
- wprowadzenia monitoringu na osiedlu,
- wybudowania latarni na skrzyżowaniu ulicy Szpaków i Sikorek
nie były objęte umową o budowę mieszkania.
Wobec powyższego w/w żądania są bezpodstawne i nieuzasadnione.
Również nieuzasadnione jest stwierdzenie, że w folderach i internecie Spółdzielnia świadomie wprowadza w błąd przyszłych nabywców mieszkań pisząc, że jest ogrodzone
i monitorowane. Na naszej stronie internetowej informujemy:
„…Spółdzielnia Mieszkaniowa wspólnie z mieszkańcami osiedla rozważy możliwość zainwestowania w system monitoringu, który zapewniłby mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa.”
Pragniemy nadmienić, że dla mieszkańców budynków zrealizowanych przed budynkiem przy
ul. Sikorek 1,3,5 przeprowadzona została ankieta dotycząca zainstalowania odpłatnego monitoringu. Z uwagi na brak stosownych uchwał podjętych przez Wspólnotę w przedmiocie odpłatnej budowy systemu monitoringu, projekt jego budowy nie może być zrealizowany.
W przypadku zainteresowania budową instalacji monitoringu ze środków Wspólnoty, Spółdzielnia przedstawi do akceptacji oferty branżowych przedsiębiorstw.
W świetle ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r., ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000r. powołane zostały Wspólnoty Mieszkaniowe. W dniu 18.04.2011r. odbyło się Zebranie właścicieli lokali mieszkalnych Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Sikorek 1,3,5,
na którym m.in. podjęto uchwały (nr 3/20011, nr 7/2011, nr 8/2011), zgodnie z którymi nadano numery REGON i NIP oraz zatwierdzono plan gospodarczy na rok 2011.
W związku z powyższym Wspólnota w ramach swoich uprawnień jako decydent środków funduszu remontowego stosownymi uchwałami ustala zakres wykonywanych prac.
Odnośnie wybudowania dodatkowej latarni w rejonie skrzyżowania ulicy Szpaków i Sikorek informujemy, że oświetlenie zrealizowane zostało zgodnie z dokumentacją oświetlenia ulicznego osiedla, a na budowę sugerowanego dodatkowego oświetlenia nie posiadamy środków finansowych. Spółdzielnia wystosowała pismo do Wydziału Inwestycji i Remontów UM Piekary Śląskie w sprawie budowy dodatkowego punktu świetlnego w wyżej opisanym rejonie.
Powyższy wniosek został negatywnie rozpatrzony przez Urząd Miasta.
W sprawie budowy garaży na os. „Na Lipce” informujemy, że na postawie składanych wniosków Dział Marketingu SM prowadzi zapisy na kolejne garaże, które nabywane są na prawach odrębnej własności.
Budowa kolejnych 10 garaży zaplanowana jest w II kwartale 2012r., jednak ich realizacja uzależniona jest od zawartych umów.
Spółdzielnia Mieszkaniowa wyjaśnia, że pełniąc funkcję dewelopera w zakresie budowy mieszkań na zasadach określonych w zawartych umowach o budowę mieszkań, nie jest i nie może być inwestorem budowy pawilonów handlowo-usługowych.
Mając na uwadze wybudowanie w/w usług informujemy, że w drodze przetargu przekazano teren pod działalność handlowo-usługową w ciągu ulicy Szpaków. Termin realizacji inwestycji uzależniony jest od właściciela nabytego terenu.
W odniesieniu do budowy placu zabaw informujemy, ze wyznaczony teren pod jego budowę zostanie przekazany Wspólnotom po wybudowaniu budynku nr 6. Wcześniejsze zagospodarowanie i urządzenie placu zabaw w tym rejonie jest z przyczyn bezpieczeństwa i technologicznych niemożliwe (praca dźwigów, składowanie materiałów).
Pragniemy poinformować, że w trosce o zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców osiedla
„Na Lipce” Spółdzielnia Mieszkaniowa wystosowała pismo nr ZT/352/7054/2011 z dnia 13.10.2011r. do Komendy Miejskiej Policji w Piekarach Śląskich z prośbą o zwiększenie cykliczności patroli na osiedlu. O podjętych ustaleniach Komendy Miejskiej Policji powiadomimy Wspólnotę oddzielnym pismem…”
Witam,
Przeczytałem list SM i zaintrygowało mnie zdanie:
„… budowy placu zabaw informujemy, ze wyznaczony teren pod jego budowę zostanie >>>przekazany<<< Wspólnotom po wybudowaniu …"
Co to znaczy? że budowa placu będzie ze środków mieszkańców. Ciekaewe jak to będzie wyglądało? Fundusz remontowy nie może zostac przeznaczony na takie cele więc trzeba będzie zebrać dodatkowe środki. Już to widze jak wszyscy mieszkańcy zechcą sie złożyć do budowy placu (szczególnie Ci, którzy nie maja dzieci).
Dziwne, że na etapie projektowania osiedla i kalkulacji kosztów SM nie zabezpieczyła środków na plac zabaw.
Witam mieszkańców i odwiedzających to forum.
Mieszkam od 5 lat na osiedlu „Na Lipce”. Mogę potwierdzić niektóre z wymienianych wad naszego osiedla ale jakoś daje się z nimi żyć. Jednak ostatnio pojawił się problem, który prawdopodobnie zmusi mnie do wyprowadzki. Mieszkam na parterze, nade mną rodzina z dwójką małych dzieci. Dzieci zaczynają dorastać i zaczęły się niezłe „imprezy”. Wspólna gonitwa, samochody, piłki, walenie klockami w podłogę. Można oszaleć.
Kazdy dzwięk przenosi się przez sufit i poprzez sciany.
Nie wiem czy to wina złej konstrukcji stropów, niewytłumionej podłogi (wiadomo, albo panele albo kafelki) czy też ponadprzeciętnej aktywności dzieci.
Nie wiem jak jest u innych mieszkańców , czy też maja podobne problemy. Zainteresowanych zakupem mieszkania zwracam uwagę na ten problem, może później nie będzie zaskoczenia
Pozdrawiam wszystkich
Dzień dobry,
Nie rozumiem tych narzekań. Mieszkam na osiedlu i jestem bardzo zadowolony. Rozmawiam z moimi znajomymi i nikt nie narzeka ani na hałas ani na zapachy z kurników. Każdy ma miejsce parkingowe, jakość wykonania i materiałów stoi na wysokim poziomie. Osiedle jest wybudowane przy zastosowaniu nowoczesnych technologii.
Nie mogę też narzekać na obsługę ze strony spółdzielni. Wszelkie zgłaszane awarie i postulaty są załatwiane szybko i skutecznie.
Mam wrażenie, że te komentarze są pisane przez konkurencję SM bo nie wyobrażam sobie, żeby mieszkańcy osiedla byli tak niezadowoleni z mieszkania na takim nowoczesnym i pięknie położonym osiedlu
Pozdrawiam wszystkich
Henryk
Panie Henryku a moze Pan jest ze sm a znajomi mieszkaja na innych osiedlach .
Tak nowoczesne i piekne osidle jak Pan pisze polozone jest w srodku 3 kurnikow , brak placu zabaw , brak sklepu ,brak ławek ,chodniki dochadzace do osiedla w zime nieodsniezane,
trawe na osiedlu sm mie kosi a moze lepiej napisac co jest: bloki ,ulice ,chodniki zastawione samochodami ,które nie maja gdzie parkowac fetor z kurników
Panie Henryku, a może wyjaśni nam Pan na czym polegają te nowoczesne technologie zastosowane przy budowie osiedla? I gdzie się ulatnia zapach z kurników albo gdzie się bawią pańskie dzieci?
I znowu dowiadujemy się że ludzie którzy wytykają wady osiedla ( a te osiedle to jedno
wielkie nieporozumienie)są…uwaga uwaga! z….. konkurencji! Śmiechu warte.
Pytam się z jakiej konkurencji? Co do pisma z SM Piekary które można przeczytać powyżej
to ogólny jego zarys jest taki że „jest dobrze a będzie lepiej”
Drodzy mieszkańcy teraz już wiemy że
1 – na latarnie nie ma pieniędzy (na jedną latarnię !!)
2 – na ogrodzenie też nie ma szans
3 – monitoring to samo
4 – plac zabaw będzie jak sobie go mieszkańcy sfinansują. Oczywiście
dopiero po wybudowaniu następnego budynku. Najlepszy jest fragment o bezpieczeństwie
„Wcześniejsze zagospodarowanie i urządzenie placu zabaw w tym rejonie jest z przyczyn bezpieczeństwa i technologicznych niemożliwe (praca dźwigów, składowanie materiałów).”
Praca dźwigów! To jest dopiero hit! Czy ktokolwiek z mieszkańców w przeciągu ostatnich kilku miesięcy widział na tym osiedlu jakieś prace budowlane?
Po tym wszystkim powiedziałbym że na osiedlu „nie będzie niczego” ale może chociaż
byłaby możliwość zainstalowania 1 ławki?(oczywiście gdy będą na takie „duże inwestycję” środki finansowe i odpowiednie zezwolenia)
Właśnie za pośrednictwem tej strony chciałbym zadać pytanie
Czy spółdzielnia mieszkaniowa rozważa w ciągu najbliższych lat (powiedzmy do 2015 roku)
postawienie 1 ławki osiedlowej?
Z góry dziękuje za odpowiedź
Witam,
Rozumiem wszystkie flustracje ale uważam, że ze wszystkimi pytaniami i pretensjami należy pisac bezposrednio do spółdzielni. Jedynie takimi działaniami jestesmy wstanie cokolwiek zmienić. Wylewanie żółci na forum nic nie da.
Witam,
Nie jestem mieszkańcem Lipki ale rozglądam się za jakimś mieszkaniem. Dzięki forum mogłem poznać opinie starych mieszkańców, które dają mi dużo do myslenia.
Wiem już, że na parterze często są problemy z grzybem i wilgocią. Są też problemy z izolacją akustyczną mieszkań (zrozumilem, że głównie chodzi i sufity). A jak mieszka się na ostatnim piętrze? Czy zdarzają się zalania sufitów podczas dużych opadów deszczu/śniegu?
Proszę o opinie mieszkańców ostatniego piętra.
Pozdrawiam
Do Nowego Mieszkańca! Forum zakładane jest nie tylko po to, żeby uświadamiać Spółdzielnię co do problemów na Osiedlu Lipka, ale także w tym celu, żeby ewentualnym osobom chcącym kupić mieszkanie wskazać plusy i minusy osiedla. Uważam, że taka wymiana doświadczeń jest bardzo przydatna i pomocna. Pozdrawiam
Witam,
Drogi Slawku . Doskonale znam przeznaczenie forow internetowych. Uważam jednak, że jako mieszkancy osiedla i ludzie majacy wspólny cel ( czyli poprawe konfortu zycia na wyzej wymienionym osiedlu ) powinnismy działac i wszystkie swoje uwagi zglaszać do Spółdzielni.
PZDR
witam serdecznie słowików 26/6 i zapraszam do oglądnięcia, spadł mi po raz 4 sufit, tym razem w dużym pokoju prosto na komplet wypoczynkowy ,na szczęście nikogo na nim nie było , godzina 1,45 w nocy wrażenia straszne,spadł,na stolik szafke ,oraz kanape wszystko porysowane,i uszkodzone,dziś powtórka w kuchni tym razem gorzej bo spadł mi prosto na plecy,oczywiście dombud firma roku i osiedle złoty laur,stwierdziło ,że naprawią szkodę,zrobią błyskawicznie wiadomo na jakim poziomie ,bo boją się sprawe posyłam do sądu poniewaz brak mi juz,cierpliwości,mieszkania kosztowały tyle pieniędzy że nie można im co tego,płazem puszczać , bo oni tylko na to czekaja,pan dyrektor makala ,nawet się nie pofatygował żeby zobaczyć szkody,ale widocznie,było mu wstyd za firme dombud pozdr wszystkich,sprawcie sobie sufity, bo lubią spadać i proszę o wsparcie gdyż razem może zdziałamy coś więcej
@Marcin,
Co to znaczy, że spadł sufit? farba? jakas warstwa tynku? do gołego betonu?
Na którym piętrze mieszkasz?
Nie zazdroszczę wrażen, tymbardziej, że to juz po raz kolejny.
@Nowy Mieszkaniec,
.
sprawy, o której piszą ludzie są znane SM (bo niejednokrotnie zgłaszane a jaka jest reakcja to możesz przeczytać w postach zamieszczanych przez SM). A część opisywanych
problemów nie zawsze dotyczą SM (jak np. zapachy z kurnika) i zgłaszanie ich nie ma sensu.
Podobnie z narzekaniem na kiepskie materialy, wukończenie, akustyke itp. W tych tematach nic juz z SM nie ugramy
Natomiast warto się nimi podzielić z ewentualnymi, przyszłymi mieszkancami.
Aha, nie wiem czy wiecie ale na Szpaków szykuje sie nam budowa nowego obieku, piekarni. Mam nadzieję, że będzie to mała piekarnia a nie jakis gigant przemysłowy (ciekawe jak zniosą zwiekszony ruch samochodów ciężarowych te nasze drogi wewnętrzne)
Pozdr
hej , tak cały razem z tynkiem grubą warstwa ,takze nie ma przelewek grozi śmiercią,mi sie udało,uważajcie na to ,dzisiaj był pan m. bo oczywiście mnie straszył że uzywam jego nazwiska publicznie ale przecierz jest reprezentantem tegon osiedla ,nie wiem o co mu chodzi . ale z nimi rozmowa nie ma sensu, meble zniszczone po raz kolejny, i próbowli mnie udobruchać ,tak jak zawsze zresztą ale nie dajcie się robic w balona,kase zwineli i teraz w d…………. chcą cie ładować jak zwykle , a meble kupisz sobie nowe jak co roku zresztą.konic pozdrawiam
a tak po drugie to zapraszam na słowików 26/6 zobaczzyć na własne oczy jak firma dombud zrobiła sufity pozzdrawiam
Witajcie, mieszkam przy Slowikow 32. Walcze ze spoldzielnia o naprawienie wad w budynku – wentylacja, rdzewiejace po 2 latach balustrady balkonu (jaka jakosc tych powlok malarskich) oraz nieuszczelnione okna. Przedstawilem spoldzielni zdjecia robione kamera termowizyjna na ktorych widac, jak slabo sa uszczelnione okna pomiedzy otworem okiennym a framuga okien- tragedia. SM odpisala iz zdjecia sa wykonane przez osobe nieuprawniona i nie moga sie do tego odniesc a budynek spelnia wymagania stawiane w świadectwie energetycznym. NA moje pytanie czy sa badania potwierdzajace zalozenia i obliczenia teoretyczne zawarte w swiadectwie energetycznym nie otrzymalem odpowiedzi. Odpowiedzi pisze chyba jakis pan „jasiu” z podstawowki a nie ktos z technicznym wyksztalceniem. Nie mam sily na walke z nimi. Moze zorganizujmy jakis zbiorowy pozew do sadu- jest przeciez taka forma prawna. Wyjdzie nas taniej jak wynajmiemy wspolnie jakas kancelarie prawna i wywalczymy od spoldzielni naprawienie tych wszystkich zatajonych niedorobek.
Zróbmy jakieś zebranie wspólnie,wtedy pogadamy o wszystkim i może do czegoś dojdziemy razem pozdrawiam
Witam
Również muszę się przyłączyć do negatywnych opinii na temat naszego osiedla.
- nieprawidłowo działająca wentylacja/lub jej brak,
- pękające ściany,sufity i nie tylko na łączeniach płyt k-g
- zapadające i poprzerastane chodniki i drogi
- brak jakiegokolwiek pomysłu SM na zagospodarowania terenu/ ławki, plac zabaw itd.
- brak jakiegokolwiek zainteresowania spółdzielni problemami mieszkańców oraz totalna ignorancja sm itd.
Myślę że zorganizowanie spotkania jest bardzo dobrym pomysłem, dajcie tylko znać kiedy;-)
Pozdrawiam
Witam,
, powstają strefy skażone 
.Pewnie zleży to od pogody, ciśnienia, ruchów powietrza.). Na szczęście zimą okna są pozamykane więc w mieszkaniu smrodu nie było czuć, jednak latem podobno jest nieciekawie.
Mam znajomych, którzy mieszkają na Lipce i tez narzekają na jakość życia na osiedlu. Dziwiłem się troche tym narzekaniom bo mi osiedle wydawało sie bardzo atrakcyjne. Niedawno jednak odwiedziłem (pierwszy raz) znajomych i mogę potwierdzić część z tych uwag.
To co zauważyłem to odór z kurnika (co ciekawe, ten odór jest mocno wyczuwalny w jednym miejscu a pare metrów dalej już nie
A druga rzecz na jaką zwróciłem uwagę to akustyka. Pietro wyżej bawiła sie chyba dwójka dzieci. Każdy krok (było to raczej bieganie), kazda zabawka na podłodze jest słyszalna u znajomych. Najgorsze jest bieganie bo wtedy sufit dudni i nie jest to przyjemne. Może to kwestia podłog u sąsiadów albo rodzaj obuwia? (nie rozumiem dlaczego znajomi nie zwróćą się do sąsiadów z uwagami na ten temat, moze pomogłoby założenie przez dzieci innego obuwia albo zwrócenie uwagi dzieciom, że mieszkanie to nie boisko?)
Sparecorałem troche po osiedlu i faktycznie jest ono mocno rozkopane, brak placu zabaw a elewacje tez wygladaja nieciekawie (starsze domy bardzo brudne, mnóstwo zacieków, rdzewiejące balkony).
To tyle moich pierwszych wrazen z wizyty na Lipce
NIE KUPUJCIE TEGO BADZIEWIA LUDZIE ,SZKODA KASY . .KIEDY TE SPOTKANIE ORGANIZUJEMY MOZE W LUTYM COS NA POCZĄTKU ZAPRASZAM TRZEBA WALCZYĆ O SWOJE , MIESZKANIA KOSZTOWAŁY KUPA KASY SZKODA TERAZ TO TAK PŁAZEM PUŚCIĆ POZDRO
ZA TE PIENIADZE POSZUKJCIE SOBIE COS LEPSZEGO,A NIE FUSZERKE ROZLATUJACE SIE SCISNY SUFITY OKNA I SUPER ZAPACH Z KURNIKOW OBOK,NAPRAWDE NIE WARTO.
Jak się zorganizujemy? Może w jakims mieszkaniu? Ogłoszenia na klatkach?Co o tym sadzicie?
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Piekarach Śląskich mając na uwadze wpisy skarżących się w przedmiocie usterek na os. „Na Lipce” informujemy, że w dniu 16.02.2012 r. w siedzibie Spółdzielczego Domu Kultury przy ulicy Kazimierza Wielkiego 1 o godzinie 16:00 odbędzie się spotkanie z udziałem przedstawicieli Spółdzielni, Wykonawcy, Inspektora Nadzoru oraz Radcy Prawnego. Zaproszenie adresujemy do wszystkich autorów wpisów niniejszego portalu oraz pozostałych mieszkańców osiedla „Na Lipce”, którzy pragną wziąć udział w spotkaniu.
mieszkam na lipce 3 lata, i uwaga – jestem zadowolona. po zmianie zarządcy budynku wiele problemów udało się rozwiązać a koszty utrzymania spadły. no i przede wszystkim jest partner do dyskusji.
:):)
OK dziekujemy wreszcie za spotkanie tylko na co ten radca prawny heh wiadomo zreszta po co , a uli to chyba z kosmosu przyleciala,albo wczoraj sie urodzila dopiero bez przesady tam nie ma z kim do porozumienia dojsc ,czekam juz 2 miesiace na pismo od dombudu ,ale widocznie sie nie doczekam paranoja pozdrawiam wszystkich naiwniakow takich jak ja
Tomek jak chcesz to możemy się razem wybrać na te zebranie 16.02.Jeśli Ci to pasuje to podejdz do mnie przed zebraniem
panie Marcinie. trzeba uważniej czytać. pisałam,że nasz problemy skończyły się kiedy zmieniliśmy zarządce. Nowy wybrany przez nas zarządca w przeciwieństwie do zeszłego( czyt. spółdzielnia) jest reprezentantem naszych interesów i wszystkie , nawet najdrobniejsze decyzje konsultuje z mieszkańcami.
nowego zarządce mamy od około półtora roku, oprócz zalet opisywanych powyżej, spadły nam też koszty utrzymania lokali.
po nas zdecydowała się kolejna wspólnota na rezygnację z usług spółdzielni, trzeci blok jest w trakcie rozmów z naszym zarządcą.
jesteście niezadowoleni – co w 100 % rozumiem – zmieńcie zarządce. przypuszczam, że będzie taniej i efektywniej, a przynajmniej będzie z kim rozmawiać.
Witam,
Do Uli: nowy zarządca nie zlikwiduje fetoru z kurników, nie wybuduje placu zabaw (teren nalezy do SM), nie poprawi jakości budynków (kiepska technologia i materiały), nie poprawi akustyki mieszkań, niestety. Pewnie postawienie latarni tez nie lezy w jego kompetencjach.
Z moich obserwacji i doświadczeń wynika, że SM reaguje na sygnały o usterkach dosyć sprawnie, problem jednak w całokształcie osiedla, jego położeniu (wcale nie tak rewelacyjne jak sie wydawało na początku), zastosowanych technologii, materiałów (biorąc pod uwagę ceny mieszkań). A tego już się nie zmieni.
i co tam spółdzielcy uradzili w sprawie osiedla na Lipce, jakieś propozycje mają? bo raczej wątpię.
Uli, poprosimy o namiar na zarządce. PILNE!!!
ODRADZAM KUPNA MIESZKANIA NA LIPCE WSZYSTKIE WPISY SĄ PRAWDZIWE !!!!!!!!!!!!!!!!!pozdro dla sąsiadów:)
Proszę Państwa, na wczorajszym spotkaniu zorganizowanym przez SM Piekary, na które zostaliśmy zaproszeni przez ww. SM by rozwiązać WSZYSTKIE nasze problemy związane z usterkami i ich ciągłym i bezskutecznym usuwaniu przez firmę Dom bud – ZAKPIONO Z NAS!!! Radca Prawny, który miał być pomocny w rozwiązaniu ww. problemów BYŁ PIJANY!!!
Również byłem na tym spotkaniu w Domu Kultury niewiem dlaczego wybrali takie miejsce bo z kulturą to cała”komisja” ma niewiele wspólnego.Radca prawny PIJANY nie potrafił się przedstawić i mówił od rzeczy np.na nasze pytanie kto podpisuje dokumenty związane z nieudolnymi naprawami powiedział BUZEK!!!!!! totalny brak szacunku dla wszystkich mieszkańców osiedla na Lipce.Podsumowując całe spotkanie myślę że pan M ma nas głęboko w du… i pieniądz jest dla niego najważniejszy.Bardzo jestem ciekawy co za bzdury SM znowu napisze może że radca się zle czuł a wszystkie problemy zostały rozwiązane co oczywiście jest TOTALNĄ NIEPRAWDĄ !!!!!!!!Całe spotkanie było przepychanką z panem M,DOMBUDEM i innymi.Problem pleśni w mieszkaniach jest dla SM mało ważny edpani z „komisji” powiedziała że również ma pleśń w mieszkaniu a na Lipce nie mieszka!życzę im wszystkim dużo pleśni w ich nieruchomościach oraz spadających sufitów.
Macie racje totalny brak szacunku,i na każde nasze zgłaszane problemy ,idiotyczne odpowiedzi no a mecenas moczymorda to już całkiem pokazał na jakim jest poziomie,no ale nie ma się co dziwić tak jak wybierali projektanta,wykonawce, to i tak mecenasa wybrali ,przykro tylko że każdy z nas po pracy się spieszy na zebranie a oni nas w d.. mająaa
Witam. Byłem zainteresowany zakupem mieszkania na opisywanym osiedlu. Dzięki zamieszczonym opiniom z pewnością tego nie zrobię. Bardzo dziękuje.
Pogońcie Państwo nieudaczników ze Spółdzielni. Za tzw. zarządzanie waszym majątkiem płacicie im niemałe pieniądze. Od 1,5 roku nie mamy już nic wspólnego ze spółdzielnią. Mamy własny zarząd wybrany spośród właścicieli lokali i nowego zarządcę. Polecam takie rozwiązanie. W naszym imieniu rozwiązuje on sporne kwestie ze spółdzi251elnią Dla chętnych mogę udostępnić dane naszego zarządcy.
Dla ogólnej wiadomości – Wspólnota Mieszkaniowa Słowików 6-89-10
Pozdrawiam
Krzysztof
No niestety tego ze strony spółdzielni się spodziewałem. Przerabiałem to samo 2 lata temu ze spółdzielnią. Totalna ignorancja i arogancja.
Myślę , że jedynym rozwiązaniem jest pogonienie nieudaczników ze spółdzielni i odłączenie ich od dochodów waszych pieniędzy. Jeśli jakaś wspólnota jest zainteresowana to udostępnię dane naszego zarządcy.
Wspólnota Mieszkaniowa Słowików 6-8-10 odłączyła się od zarządu spółdzielni, wybrała własny zarząd i zarządcę, wynajęła radcę prawnego do załatwiania wszystkich kwestii spornych ze spółdzielcami.
Pisząc same negatywne opinie na temat osiedla działacie Państwo na własną niekorzyść ( przecież kilkoro z was będzie chciało sprzedać mieszkanie)Większość budynków posiada jeszcze rękojmię i można ze spółdzielnią , czy też z równie kompetentnym wykonawcą ( patrz Dombud) się zmierzyć.
Jeśli więcej wspólnot osiedla na Lipce będzie poza zarządem arogantów spółdzielców będziemy mieli większą siłę sprawczą.
Polecam takie rozwiązanie.
Krzysztof
witam. dnia 24.02.2012 godz. 17.30 w zespole szkolno przedszkolnym w Piekarach przy ul. Tarnogórskiej 40( szkoła w Kozłowej Górze) odbędzie się zebranie właścicieli lokali wspólnoty Słowików 6-8-10 z naszym zarządcą. zapraszamy.Przyjdźcie Państwo.Możecie nawiązać osobisty kontakt z zarządem i zarządcą.
Pozdrawiam i zachęcam do zmian.
Witam
Dziękujemy ww Osobom za podpowiedzi możliwych rozwiązań.SM uważa, że powyższe wpisy to „robota ” konkurencji, jak sie okazało na zebraniu zorganizowanym przez SM, że jest to nieprawdą, wpisy zamieszczane są przez niezadowolonych mieszkańców.Nie jest to jednak pocieszające, myślę , że każdy kto zamieszkuje to osiedle wolałby pisać pozytywnie.Nie mogę zrozumieć zachowania SM i Dombudu, które upierają się, że opisywane problemy to tylko drobne usterki,a to,że owe usterki naprawiane są poraz wtóry, to nic.Fakt, partnera do rozmowy nie ma!Zastanawia mnie także cel zorganizowanego przez SM zebrania,bo jeśli chodziło o pokazanie ,że mieszkańców ma się za nic,to cel został osiągnięty( tyle, że do tego nie trzeba było zwoływać zegrania).Uważam jednak, że jeśli przedstawiciele SM mają honor,to za incydent,który miał miejsce na zebraniu (który pokazał gdzie się ma mieszkańców)powinni przeprosić i to na forum publicznym.(Bo przecież SM jako orbanizator zebrania ponosi odpowiedzialność za zachowanie swoich przedstawicieli).
Witam i zgadzam się z tobą w stu procentach,ale raczej na przeprosiny to nie mamy co liczyć ,robią z nas cały czas wariata,a te spotkanie to już wogóle jakaś parodia ,inspektor nadzoru przespał całę spotkanie ,mecenas na gazie,a reszta cieła głupa brak słów ,to jest jedna wielka mafia kase skasowali,wybudowali najtańszym kosztem ,a ludzi zostawili na pastwe losu ,na 30 lat spłacania za to sypiące się osiedle ,pozdrawiam
Witam,
ponieważ dyskusja się rozkręca i coraz trudniej się w niej połapać, dlatego – dla wygody użytkowników – postanowiłem przenieść ją na specjalnie utworzony wątek na forum (nie trzeba się rejestrować):
http://www.zanimzamieszkasz.pl/forum/showthread.php/698-Osiedle-na-Lipce-%28Piekary-%C5%9Al%C4%85skie%29
Przepraszam za zmianę i zachęcam do dalszej dyskusji.
Pozdrawiam
Piotr
Witam,
ponieważ dyskusja się rozkręca i coraz trudniej się w niej połapać, dlatego – dla wygody użytkowników – postanowiłem przenieść ją na specjalnie utworzony wątek na forum (nie trzeba się rejestrować):
http://www.zanimzamieszkasz.pl/forum/showthread.php/698-Osiedle-na-Lipce-%28Piekary-%C5%9Al%C4%85skie%29
Przepraszam za zmianę i zachęcam do dalszej dyskusji.
Pozdrawiam
Piotr