Park OstrowskaRealKapital |
Oceń dewelopera/inwestycjęPark Ostrowska |
| Największy opiniotwórczy portal o deweloperach współtworzony przez internautów! Deweloperzy: 944 | Inwestycje: 1405 | Komentarzy: 4309 | |
 |
|
Komentarze (43)
Napisz komentarz!
kupiłam tam mieszkanie, mam nadzieje, ze nie bedzie lipy….
A można wiedzieć w jakiej części: Na Wzgórzu czy może Water Front. Muszę przyznać, że jestem bardzo zainteresowany tą inwestycją. Ceny za mkw są bardzo zróżnicowane (ale ogólnie tanio nie jest). Może zdradzisz trochę szczegółów np. jak wyglądały negocjacje w sprawie ceny mieszkania i czy ta inwestycja pod względem finansowym jest bezpieczna (szczególnie, że RealKapital to firma norweska.
podpisałam tydzien temu umowe przdwstepną! zobaczymy co bedzie…
mi udało się zbić z ceny jedynie parę tysięcy, ale podejrzewam, ze klient gotówkowy ma wiecęj argumentów i lepsze pole do popisu. Ja swoje mieszkanie w dużej części będe kredytować i za dużego rabatu nie dostałam.
Biuro obsługi dośc sprawne, choć mam drobne zastrzeżenia.
To za jakiś czas spotkamy sie na warming barbecue
kupiłem tam mieszkanie. W budynku Na Wzgórzu. Kapitalne miejsce i niesamowicie odremontowany palacyk w którym znajduje sie biuro sprzedaży.
Ogóle wrażenie bardzo dobre. Jako chyba jedyni budują z porothermu. wszyscy inni lecą białym pustakiem bo najtaniej i żeby jak najdrożej sprzedać.
jest tu kilka elementów którymi biją inne osiedla na głowe.
na poczatku byłem spectyczny do tego osiedla, ale może dlatego że to buduje nie polska firma to podejscie jest zupełnie inne.
Mam nadzieję że zapoczatkują nowy trend budowania i obsługi klienta.
Aha jeszcze jedno- umowa jest w końcu normalna a nie tak jak w 4 ogrodach 10% za odstpienie od umowy.
witam totalna porażka te trzy budynki od ulicy wyglądają jak dom towarowy okna zakratowane, na parterze usługi( jak będzie areobik od 8 do22 albo knajpa ) to się nie da mieszkać ,na sklepy bym nie liczył bo zadupie .Osiedle budowane jest przez polskie firmy i z polskich materiałow i wg polskich norm i nie liczyłbym na norweską jakość ,jedna z firm to chyba ta co budowała też na podzamczu, podobnie jak małe błonia real zaczyna wyglądać inaczej niż wirtualizacja, to są minusy ważne przy zakupie mieszkania bo porothem nie osłodzi mieszkania z upierdliwym sąsiadem
witam, kupiliśmy mieszkanie w budynku „na wzgórzu”. piękny pałac, super mieszkania i super obsługa – takie jest Nasze zdanie. budowę mieszkania monitorujemy od samego początku i przez ten cały czas nie mieliśmy ani jednego zastrzeżenia.wszystko przebiega bez zarzutu. samo biuro sprzedaży bardzo profesjonalne i kontaktowe. to co wyróżnia park o. od pozostałych ofert mieszkaniowych to właśnie świetna jakość materiałów, dbanie o szczegóły czego nie można powiedzieć o innych ofertach i fachowa obsługa.bardzo ciekawe plany mieszkań i duże możliwości – nowocześnie i wygodnie. i wiem co mówie bo jesteśmy z mężem w temacie jeśli chodzi o rynek nieruchomości. świetna okolica, świetne widoki i ciekawe plany związane z całym osiedlem – jak już cały park się wybuduje to będzie to cudowne miejsce dla mieszkańców. patrząc na oferty mieszkań w Szczecinie – ten projekt bije na glowe wszystkie pod każdym względem. pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Osiedle jest takie sobie ,pałac rzeczywiście świetny Jedna z lepszych inwestycji w Szczecinie ,wykonawstwo teżsrednie,ale jak napolskie realiato b dobry poziom Miejmy nadzieję,ze drogę zrobią jak nalezy bo zimą nie bedzie zawesoło tam wjeżdżać
witam ,ceny mieszkań z kosmosu, najtańsze to te w budynkach przy ulicy zaczynają się od 4800 do prawie 5700 za m2 ;pewnie z powodu tych usług na parterze taka niska cena ; ale za to WATER FRONT to już mega kosmos np. mieszkanie WF2 201 to 6850 za m2 cena mieszkania to 735000zł za 108m2 ( taniej można kupić nowy dom na warszewie ) ale za to mieszkanie ma komórkę lokatorską gratis, ceny garaży wielka tajemnica.
Drodzy państwo, kiedy będzie gotowa jezdnia bo dziś trudno nazwać ten dojazd. Kolejna sprawa kiedy będzie odrestaurowany ten straszący dziś cmentarz ? i czy jakaś wizualizacja jest ?
Witam. Ja również wraz z mężem zakupiłam mieszkanie w Park Ostrowska – budynek „Na Wzgórzu”. Jeśli chodzi o cenę to udało nam się wynegocjować 14 tys. Słyszałam jednak o przypadkach gdzie opuszczali 20 tys i dorzucali miejsce postojowe, ale to ponoć przy mniejszych mieszkaniach. Z tego co wiem droga ma być „przejezdna” do wakacji, natomiast ostateczny kształt ze ścieżkami rowerowymi itp ma mieć zapewne po ukończeniu inwestycji. Pozdrawiam.
Prawie kupiliśmy tam mieszkanie w budynku Water Front. Mieszkanie ponad 70 m2, 3 pokoje z ogródkiem. Pamiętam, że po negocjacjach cena była ponad 60 tys niższa od ceny wyjściowej. Plus dostaliśmy super rabat na miejsca garażowe. Cena za miejsce garażowe w Parku Ostrowska to 25 tys. zł. Ostatecznie jednak zrezygnowaliśmy i kupiliśmy coś znacznie tańszego, ale w naszym odczuciu lepszego. Tak więc negocjujcie:)
Nam udało się wynegocjować ok 15 tys zł z ceny miejsca postojowego. Inwestycja zapowiada się świetnie, czekamy tylko na wykończenie łazienki. Ciekawe, jak będą kształtować się wysokości czynszów do wspólnoty, biorąc pod uwagę rozbudowaną infrastrukturę- spa, siłownie, rowerownie, staw itp czynsz może być spory… Mimo tego zdecydowaliśmy się i poznam z chęcią sąsiadów z budynków Na Wzgórzu
Kupując mieszkanie w Parku Ostrowska pomyśl o zakupie działki rekreacyjnej w położonym na końcu ul. Ostrowskiej ogrodzie działkowym „Dolinka”. Jeszcze teraz za grosze można tam nabyć ładne działki.
Witam sąsiadów
również zakupilismy mieszkanie na WZGÓRZU
obsłga bardzo sympatyczna oraz kompetentna.
Pozostaje kwestia ustalenia czynszu mam nadzieję, że nie bedzie kosmiczny
Jak myślicie, jaka będzie wysokość czynszu? Ja myślę, że jak uda się poniżej 400 zł, to będzie sukces…
Z tego co się dowiadywałam to cena czynszu miała kształtować się na wysokości około 2,5 – 3,5 zł za m2 (takie ponoć są standardy dla mieszkań deweloperskich), ale jak będzie to się dopiero okaże. Mam jeszcze pytanie odnośnie użytkowania wieczystego gruntów (deweloper nie jest właścicielem gruntu ma przyznane prawo wieczystego użytkowania do 2089 r.), słyszałam że taki rodzaj własności wiąże się z dużymi opłatami rocznymi. Czy ktoś z Państwa orientuje się jakiego rzędu mogą to być sumy? Przyznam, że fakt ten do mnie doszedł już po podpisaniu umowy. Pozdrawiam.
Czynsz ma się kształtować mniej więcej 2,5 zł – 3,5 zł za m2 – takie ponoć są stawki wśród mieszkań deweloperskich. A jak będzie rzeczywiście to się dopiero okaże. Czy orientują się Państwo ile mogę wynosić opłaty związane z użytkowaniem wieczystym gruntu? Bo słyszałam, że niestety do małych nie należą. A dopiero po podpisaniu umowy, zdałam sobie sprawę, że deweloper nie jest właścicielem gruntów a jedynie jest użytkownikiem wieczystym do 2089 roku. Pozdrawiam.
dopiero to bedzie ustalone po wyodrębieniu lokalu a dokładnie jak ustalą jaki ona ma udział w użytkowanych gruncie. A co do czynszu to sam czynsz bedzie na pewno niski ale dojdą opłaty za utrzymanie zieleni , czytosci, ochrony itp. Na pewno na początku czynsz nie powinien być moim zdaniem wysoki zwałaszcza, że będa tam roboty budowlane ( heh moze tak sobie tylko tłumaczę )wszytskoe jest jeszcze wbudowie. Ciekawe kogo real wybierze na zarządcę?
Real nikogo nie wybierze, ponieważ ponoć my mamy wybrać zarządce po odbiorze lokali na jakimś zebraniu.
Czy ktoś z obecnych zakupił lokal na Wzgórzu 1?
Witam
ja kupiłem mieszkanie w Nz Wzgórzu 1. Narożnik od strony pałacu.
pozdrawiam
to miło mi poznać sąsiada
ja też narożnikowe ale przeciwna strona
Witam Wszystkich
. Rozważam obecnie kupno mieszkania na tym osiedlu. Z obecnie prowadzonych inwestycji w Szczecinie, to osiedle zdecydowanie wyróżnia się jak dla mnie pod względem projektu. Jednak cały czas pojawiają mi się w głowie nowe to pytania, może ktoś mógłby pomóc…
- Czy sprawdzali może Państwo w Urzędzie Miasta, jak wyglądają plany zagospodarowania przestrzennego dla terenów sąsiadujących z osiedlem – chodzi o teren Ostrowska – Łączna?
- Czy ktoś orientował się, czy developer – RealKapital, nie figuruje w Krajowym Rejestrze Dłużników?
Do Krzysztofa
Sprawdzałem plan zagospodarowania przestrznnego. Z jednej strony- na końcu ulicy Ostrowskiej- teren ogródków działkowych, po lewej stronie ul. Ostrowskiej- mieszkaniówka.
Ciekawostka jest fakt iz ul. Łaczna i Ostrowska łaczy ul. Piastkowa, mała uliczka, która fizycznie nie istnieje.
Odnośnie samego inwestora, to z dobrych źródeł wiem (mój brat dostarczał im materiały budowalne), że płacą za wszystko od razu jak dostaną fakturę. Brat zawsze wszystko miał zapłacone w terminie i ti sporo przed ostatecznym terminem wyznaczonym w umowie. Nigdy nie miał z nimi żadnych problemów.
Jak myslicie realny jest termin oddania mieszkan na koniec kwietania lub koniec maja?
Chciałabym wierzyć, że w moim przypadku koniec kwietnia jest terminem realnym
. Jak będzie to się okaże w listopadzie mówili o końcu marca, w styczniu o przełomie marca i kwietnia, w lutym o końcu kwietnia a w marcu usłyszałam, że może być kilkudniowe opóźnienie – jak widać termin delikatnie ewaluuje…
A mi napisali, że odbiór będzie na koniec maja
Może termin odbioru mieszkania zależy od budynku? Albo tylko sobie wmawiam
Ja mam mieszkanie w NW2, który teoretycznie ma być najszybciej oddany. Póki co nie dostałem jeszcze żadnej informacji, czy wyrobią się w terminie wynikającym z umowy- do 30 kwietnia. Mam nadzieję, że nie będzie żadnych opóźnień… Łazienkę wybrałem jakieś 2 tyg temu, więc liczę na to, że zdążą…
zalezy który budynek ja mam w umowie do 30 maja budynek znajdujący się przy Pałacu ma miesiac opóżnienia i tak jets ujete w umowie
łazienkę robimy na własną rękę
Dyz a w ktorymbudynku kupiles lokal?
My w umowie mamy 30 kwietnia (NW3), łazienkę wybrałam jakieś 3 tygodnie temu. Niebawem trzeba się będzie się zacząć dowiadywać co z odbiorem…
i jka wyglądają szanse na odbiór do końca kwietnia ?
Niestety nie ma szans. Nasze mieszkanie planują oddać w drugiej połowie maja, natomiast nie wiem jak reszta.
ehh tak myślałam my maju w maju czyli jak zakładałam miesiąc będzie opóźnienia
dzięki za infromację
Myśle ze nie jest tak źle. Małe Błonia miały byc oddane do kończ listopada 2011 roku a dopiero pod koniec marca zaczeły sie odbiory.
Opóźnienia zawsze moga sie zdarzyc – a tutaj na szczeście mamy zastrzeżone kary za opóźnienia
Ceny absolutnie z kosmosu, w centrum w odremontowanej na tip top kamienicy z windą, wykończonej pod klucz płaci się 4100/m2
Podobno jest tam obok działka, na której jeśli powstanie wieżowiec to zasłoni wszelkie widoki, ale nikt o tym nie wspomina.
ok to dajcie znać jak coś będzie już wiadomo kiedy będzie odbiór czekam z niecierpliwością
zoska – piękne jest to Twoje ‘jeśli’
Dorota – to chyba deweloper powinien Cie najpierw poinformować
Zgadzam się z Andrzejem. Rzeczywiście podejscie uczciwe. Wiadomo że każdy by chiał mieszkanie jak najszybciej. Jest jak jest. trzeba to zaakcetować i niestresować. tutaj kary to rekompensują.
Kupuje juz trzecie mieszkanie od dewelopera. Pierwsze kupiłem w 2006 roku (SGI), drugie 2009 (Mak Dom). To jest trzecie. Za kazdym raziem są opuźnienia, bez względu jak dobra opinie ma developer. Na poczatku stresowalem sie przez to bo wynajmowałem mieszkanie itd. Teraz podejscie mam juz inne. Nie warto zaprzątac sobie tym głowy.
Sa kary- wczesniej przy zakupie ich nie miałem.
Ja niestety nie mam tak liberalnego podejścia, może dlatego, że to moje pierwsze mieszkanie od dewelopera, a może dlatego, że nie lubię niesłowności. Owszem odbiory techniczne dla tych, którym się spieszy mają być w czerwcu, ale już pozwolenie na wprowadzenie się to kwestia sierpnia najwcześniej. Moim zdaniem to nie jest kwestia, która wynikła w ciągu 2 tygodni, tylko było wiadomo to już wcześniej, a zapewnienia, nawet te z kwietnia nijak się mają do rzeczywistości. Może faktycznie są tacy którym to bez różnicy, mi niestety robi to różnicę i to dużą. Kary owszem są, ale niezbyt dotkliwe.